Определение зоны ответственности за залив

Сначала определяется, чья зона ответственности за залив: управляющей компании (стояк) либо собственника залившей квартиры (от вентиля на стояке и далее коммуникации в квартире), следствием повреждения какого оборудования: крана – собственник или стояка- тогда управляющая компания является надлежащим ответчиком по иску.

Подача претензии за залив

К лицу, ответственному за залив подается претензия, в которой необходимо указать размер ущерба, который определяется оценочной экспертизой, приложить Акт, составленный управляющей компанией о заливе, если помимо квартиры повреждено имущество (мебель), требуется отдельная оценочная экспертиза на имущество, в претензии указываются также реквизиты получателя суммы ущерба.

Подача иска в суд

В случае добровольного не удовлетворения требований о компенсации ущерба от залива, подается иск в суд, Если оказалась зона ответственности управляющей компании, то помимо возмещения ущерба от залива, к ней заявляются требования по защите прав потребителей: неустойка в размере ущерба и штраф в размере 50% за не удовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, и компенсация морального ущерба.

Наши юристы неоднократно и успешно решали вопросы с получением компенсации при заливе жилых помещений как через суд, так и в обычном порядке. Первичная консультация бесплатна.